沖縄に行く前に!

沖縄に昔5年ほど住んでいた元添乗員が、沖縄に旅行や移住に行く前に知っておくと3万円は得できるハズ(!?)の裏情報やうわさ話を公開!これを見ないでボッタクラレても知りません!

このブログはBe Happy! の番外編です。

沖縄で保証人不要で賃貸アパートなどの物件を借りる方法

沖縄で家を借りる際の注意点として、よく言われるのが、保証人に関してのこと。

沖縄では、

「沖縄県内在住の保証人がいない人には貸せません!」

という大家さんがほとんどです。

「じゃぁ沖縄で家なんて、借りるの無理じゃん!」

って声も聞こえてきそうですが、そこはそれ。いろいろとやり方ってモンがあるわけです(笑)。

ちなみに、ぼくもはじめは不動産屋さんにそう言われました。でも、とにかく大家さんに会ってみましょうということで、会いに行ったのです。

そこで、大家さんの信用を得られるようにきちんとした態度で、じっくりお話をすることによって無事OKとなりました。

ずいぶん簡単にいった様に聞こえるかもしれませんが、結構じっくりお話しましたよ。それと、もともとそこの大家さんは、以前にも県外の人に貸していて、その人もきちんとした人だったのでよかったのですが、なかには、お金に困って夜逃げ同然で出て行っちゃう(本土に帰っちゃう)人もいるそうなので、こればかりは大家さんを責めることは出来ないでしょう。

もしあなたが、「沖縄県内に保証人の当てはないけど、とにかく家を借りたい!」と言う場合の、一番手っ取り早い方法は、先に仕事を決めて、そこの上司にお願いするんです。

ぼくも仕事が決まったらそこの上司にお願いするという条件付きでOKをもらいました。(その後に決まったバイト先の店長は快諾してくれましたが、大家さんの方はもう信用したからいいということでした。)

ただし、住みたい物件の大家さんが、そううまく話の分かる人だとは限りません。それに、仕事先の上司も引き受けてくれないかもしれません。というより、普通は嫌がると思います(笑)。

そんな場合にオススメなのが、「保証人協会」を使うことです。

「保証人協会」とは、多少のお礼金を支払うことによって、連帯保証人を紹介してもらえるシステムのことです。これは、沖縄に移住する方達がよく使う手で、簡単に言えば、地獄の沙汰も金次第といったところでしょうか(笑)。

ごく多少のお金で連帯保証人が得られるのですから、これは素晴らしいサービスです。ぼくの周りで、このシステムを利用して問題が起きたと言うケースはいままで一度もありませんから、安心してご利用していただいていいと思います。

とは言っても、別にぼくがこのシステムについて保障をするわけではありません。とにかくこちら↓をよく読んでいただいて、あなた自身で判断してくださいね。

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現在は殆どが保証協会を通せば賃貸は可能になりました。
家主直管理物件は島内に保証人が必要と言われるケースが多いです。(特に売買の場合は法務局へ行き下調べも必要です)
島内に保証人が必要といわれるんは特に石垣島(約7割)宮古島(約8割)他は平均的にみて7割が必要になります。
又、沖縄への移住は離島!という方は海ばかりを比較しますが島民性も重視しなければなりません。
| 阿部 | 2006/07/08 10:39 AM |
貴重な情報ありがとうございます!

今度コチラでもリンクさせていただきますね?もちろん記事としても1ページ書かせてもらいます。

沖縄から帰ってきてからになると思いますが…(汗)。
| ひげパパ | 2006/07/08 6:00 PM |









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